エジプトで2025年1月8日に古い賃貸に関する法律が施行
Google Trends EGが2025年1月8日午前0時10分、「قانون الايجار القديم」（古い賃貸に関する法律）が施行されたと発表いたしました。この法律は、長年議論されてきた賃貸住宅の古い法律を置き換えるもので、賃貸人と賃借人の両方に影響を与える重要な変更点が含まれています。
主な変更点:
- 家賃の引き上げ: 以前は2年ごとに家賃の5％まで引き上げることを許可されていましたが、新しい法律では、法律の施行後1年間に限り、10％まで引き上げることが可能となりました。その後、家賃の引き上げは2年ごとに5％に制限されます。
- 賃貸期間: 賃貸期間は最低3年となり、賃借人は賃貸契約が満了する少なくとも1か月前に退去の意思を通知する必要があります。
- 契約の更新: 賃借人は、賃貸契約の更新を拒否する正当な理由がある場合を除き、契約を更新する権利を有します。
- 退去: 賃借人は、賃料を3か月分以上滞納した場合、または契約違反を行った場合に退去させられる可能性があります。
- 争議の解決: 賃貸人と賃借人の間で争議が発生した場合、特別な賃貸紛争裁判所で解決されます。
関連情報:
- この法律の目的は、賃貸住宅市場における均衡を回復し、賃貸人の権利と賃借人の権利を保護することです。
- 法律の施行は段階的に行われ、既存の賃貸契約には2028年1月8日まで猶予期間があります。
- 賃貸住宅市場において、この法律が家賃の高騰や賃貸人の権利の強化につながると予想されています。
- 法律の施行に関する最新の情報については、エジプト住宅省のウェブサイト（www.moh.gov.eg）をご確認ください。
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Google Trends EGが2025-01-08 00:10に『قانون الايجار القديم』を公開しました。このニュースを関連情報を含めて優しい文章で詳細な記事を書いてください。
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