スペインの住宅ローン、2024年以降もIRPHの影響を受ける
Google Trends ES-ANが発表したデータによると、スペインにおける「hipotecas irph」という検索クエリが2024年12月12日午後7時40分に急上昇しました。この検索クエリは、特定の種類の住宅ローンであるIRPH（Mortgage Interest Reference Rate）に関する情報を求めるユーザーの増加を示しています。
IRPHとは？
IRPHは、スペインにおける住宅ローンに使用される参照金利です。これは銀行間での貸出金利の平均に基づいて計算されており、通常、ユーロ圏の公式金利であるユーリボよりも高くなります。
IRPH住宅ローンの問題点
ここ数年、IRPH住宅ローンの借り手は、この金利が不当に高く、借入者の利益を損なっていると主張してきました。彼らは、銀行がIRPHをより低い金利のユーリボに置き換えることを求めています。
2024年以降の展望
スペイン政府は、2024年12月31日以前に締結されたIRPH住宅ローンに影響を与える新しい法案の制定に取り組んでいます。この法案は、IRPHをユーリボに置き換えるか、借り手に補償を提供します。
しかし、この法案がいつ可決されるかは不透明です。 Google Trendsのデータは、IRPH住宅ローンを契約している人々が、この問題の進展に強い関心を持っていることを示しています。
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